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钦州装修 验房怎么验

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发表于 2022-4-29 10:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
专家建议:

收拾房间的时候不要急着办手续。

在正常的收房流程中,开发商一般会建议你先签字,然后拿钥匙验房。虽然验房发现问题,开发商会进行整改,但签字的顺序至关重要。

接到收房通知后最好不要急于走流程。第一,你要借钥匙,凭身份证明和收房通知书验房。如果没有大问题,那就走流程。“如果在签流程前发现问题,可以要求开发商整改。开发商必须在一个月内整改,否则将被罚款。但如果走流程,签了字,然后提出验房整改,就属于维修。相比整改期,时间更长,会耽误你的装修期。”

专家分享了5个最容易被忽视的细节:

A.墙面空鼓:如果验房的时候没有注意到墙面空鼓的问题,那么你装修完1年后,墙面可能会开裂翘起,维修起来很麻烦。

检查方法:用实心小锤敲打墙壁。正常的墙厚而重,空鼓脆而碎。

B.门窗垂直度:如果门洞与窗洞的垂直度有偏差,安装门套时就会不方便,甚至无法完全贴合。

检查方法:用激光水平仪或足够长的线,绑上小锤子等重物,检查线是否与门窗平行。

C.地面平整度:地面平整度允许有2 cm的偏差,但偏差过大,会影响地砖铺设。

检查方法:用专业激光水平仪或分别在东南、西北、西北四面墙壁的一条水平线上固定一点,然后用直尺测量它们与地面的距离是否一致。

D.门窗的质量和防水:为了安全,国家规定7楼以上的外窗和所有楼层的落地窗必须使用国家3C标志的钢化玻璃,窗户周围要涂密封胶。检查方法:国家3C钢化玻璃将有一个固定的标志,窗口周围的密封胶可以用肉眼观察。

E.卫生间的防水:如果防水处理不好,可能会导致渗水等。,会给楼下和家里装修带来很大的麻烦。检查方法:卫生间放2~3厘米深的水,24小时后,观察是否漏水。


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